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發布時間︰ 2017-08-03 | 閱讀次數︰7341次 | 作者︰菲瑪牆面翻新
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  房子住久了,就像戀愛談久了,新鮮感消失殆盡,看哪都是毛病,裝飾陳舊、風格落伍、布局不當、家具過時,甚至牆壁太空都成了嫌棄的理由。可面對高漲的房價又暫時還沒有換新房的打算。這個時候,最好的辦法就是把老房子牆面翻新一下,重新裝修或重新布置一下,讓整個空間煥然一新,重新找回新鮮感。不過在舊房子翻新前,很多人都會遇到下面這些問題。

牆面翻新裝修


  一、 翻新前會遇到的問題

  1、 重裝還是局部改裝,又或是只重新軟裝?這是一個三難的問題。 重裝?大動干戈,勞心勞神,而且一家人還要重新租房搬家,生活成本陡增。 局部改裝?裝出來半新半舊,看著也挺別扭。 重新軟裝?這貌似是最好的方法,只需在能動的地方開刀,既不會花費太多精力,又能保證新鮮效果。 不過究竟選擇哪一種,還是需要根據各自的具體情況而定。

  2、 改造想法多,卻缺乏專業設計師幫自己把關效果。對于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什麼,改造的想法一天一變,無奈自己不專業,也沒有熟悉的專業設計師幫忙出謀劃策,最後改造出來的效果還是不盡人意,悔不當初。到外面找裝飾公司?收費高、亂忽悠、暗中加價,到處是坑,哪里放心的下?


  3、 喜歡某一類裝修風格,叫人設計了N套方案,對比了N天還是拿不下主意究竟改選那一套,分分鐘逼成選擇障礙!

這些怎麼解決?那麼多家裝公司都提供咨詢服務,這些資源不用白不用,有很多設計師在線的軟件,能及時解決你的疑問。

  二、翻新過程中會遇到的問題

  1、舊房的隱患是否徹底解決

  房子住久了,可能或多或少都存在一些問題,那麼翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一並解決,比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、牆壁門窗有無開裂、破損、漏水等,翻新過程也是一次查漏補缺的過程,這樣翻新後的房子才會住得心滿意足。

  2、裝修材料的選擇

  也是個大問題因為是舊房子翻新,一般都會比較著急入住,所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎,裝修完成後再急也要預留時間等待材料發揮有害物質,否則如果對家人健康造成傷害,就得不償失了。

  對于這個問題,專家就建議在翻新過程中,最好利用牆紙、壁布等來改變牆體的視覺效果,著重用軟裝來彌補舊房的缺陷,這樣既能達到換新效果,又減少了室內空氣的污染。

  3、 翻修費用的問題

  子翻新的費用,也是一筆不小的開支,需要在裝修前做足預算,該出的就不要省,該省的就不必浪費!這一點上過來人的有些訣竅可參考一下。最直接最有效的就是參加一些品牌活動,真的能省下很大一筆費用。


  三、舊房改造注意事項

  1、不要把所有的舊家具換掉

  如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的,那麼在進行舊房裝修的時候,業主們就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。而對于那種質量完好的,家具只是表面有些陳舊的,那麼可以在家具外面涂刷油漆,或者進行翻新就可以了。至于那些已經出現質量問題的家具,就直接扔掉買新的吧!

  2、不要亂砸房屋結構

  很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,並且老房子很多都是磚混結構的,牆體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果是為了擴大空間而打掉承重牆,那麼這將會使牆體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。

  3、牆頂地面、門窗、水電改造

  有些業主在進行牆頂、門窗、水電改造的時候,因為節約很隨便找些人來為自家牆頂、地面、門窗、水電進行改造。但是這樣可能回我自己帶來大的隱患,這三項改造工作對于房屋壯戲質量可是起著至關重要的作用,如果這三項工作沒有做好的話,那麼舊房裝修質量可能就不好了。所以在三方面進行改造的時候一定要找專業的施工人員進行施工。

  在進行這三樣改造的時候,一定要對房屋進行實地勘察,看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象,如果有哪些問題,那麼就要進行修補了,另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了,如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。因為水電改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下閉水試驗,還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題,這個也是需要重新改造的。

  4、避免做大吊頂

  因為之前的老房子沒怎麼做過吊頂,而很多業主在舊房裝修的時候就想趕趕時髦,利用改造的就會,給房子做一個大吊頂,而設計師介紹到,我國現行的住宅標準高層2.8米,淨高為2.6米,如果要做一個大吊頂,那麼會使居室舉架更低了,過低的室內空間會使室內采過光受到影響,使人們的心理壓力增加,所以普通的住宅是不合適做大吊頂的,但是在條件允許的情況下,還是可以做一些中空的小吊頂,效果還是很好的哦。

  5、不要把陽台當廚房用

  有些舊房因為空間比較小,所以很多人喜歡利用那些平時功能小的空間。很多業主在裝修的時候,為了增加室內空間,喜歡吧廚房一刀陽台,這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄露的風險,容易給自己今後的生活造成麻煩的。還有就是不管如何對舊房進行改造,業主們一定不要破壞房屋的承重結構,不然容易使整個房屋陷入危險中哦。

  6、老化水管、電路一定要換掉

  因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查,檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經被淘汰的鍍鋅管,那麼在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡單的,而且純在電線老化、違章布線等現象,已經不適應現代家庭用電需要了,所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。


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